目前地产行业以国企占主导，但有些国企开发商的项目产品力明显还不够高，或许是缺乏开发经验，但更主要的是没有优秀的供方加持。好的供方能够极快极大地帮助提高房企的产品力，实现弯道超车。

　　反观同行，在仍然处于调整期的当下，优等生龙湖在今年充分诠释了“产品为王”的准则，让我们看到当下的产品创新，还能够迭代到怎样的新高度。

　　不难看出，龙湖既与头部供方保持长期合作，以确保新产品的优质；同时也积极入库优秀的新供方，为产品注入源源不断的创新活力。

　　实际上，龙湖新产品并不像大家所认知的只有高端系，不同项目根据定位差异，有80-120㎡、140㎡的全生命周期产品，有改善客户青睐的140-180㎡，当然也有龙湖标杆的200平以上大平层。

　　从入户开始，高定会所既提供了酒店式奢享迎宾，又提供几千平的顶配功能；地上地下华丽入户大堂，将仪式感演绎到极致。不管是87㎡户型竟也有270°全景客厅，还是258㎡大平层如何考虑把别墅私密尊贵感摊平在大平层，都是龙湖不断追求产品革新的体现。

　　龙湖全新高定系产品——龙湖广州·御湖境，集30载高端产品造诣，臻萃世界，联袂国际顶尖团队，于滨江豪宅带的天赋资源之上，锻造一座收藏自然与艺术之作。

　　如何打造顶奢生活，龙湖自有一套体系。千万级打造的约50米宽显赫门庭，臻选来自日本进口、价值60万孤植迎客松，及树龄超20年以上超级朴树王

　　穿过恢弘大门，不经意处皆是来自于大师定制的超50万打造的汉白玉玄月雕塑、价值20多万的非遗作品岭南山水漆画……这些跨越时光与时空的顶奢孤品别处难见一二，在御湖境却是寻常。

　　从约50米酒店式三进门庭礼仪，到约200㎡超奢星光雕塑池、约245米岭南艺术风雨连廊的归家礼序尊仪，每一步皆是尊崇与舒适的极致体验。

　　作为广州首个双庭院下沉式会所，龙湖·御湖境要打造的，是广州南超4000㎡最大、最豪奢的五星级酒店会所——“御·上”。

　　245米岭南艺术百尺长廊、5.5米挑高入户大堂、约400㎡地下琉璃光院、2000m2超奢水庭、近8米气派瀑布景观，在此配置上的管家一对一服务，让归家的每一步都是精神礼遇。

　　大湾区首座面积约800㎡私家蓝宝石泳池、约1500㎡阳光生态园林、约1800㎡城市会客厅、约1000㎡森系主题亲子乐园组成的“山、岛、岸、湾、滩”五境，让大自然住进窗前，为层峰人物高定艺术生活。

　　行政酒廊、健身俱乐部、私人影院、书吧、儿童天地、禅意茶室、尊贵私宴以及豪华棋牌室七大私享空间，一年四季足不出户就能体验。

　　比如190㎡户型，赠送率高达16.34%，赠送面积高达31㎡，相当于多出两个房间，超越市面上同面积的产品。

　　比如190㎡户型，南向总面宽19.4米，四开间朝南，面积高达77 ㎡超大客厅，让业主拥有独栋别墅级别的享受。

　　主阳台宽9.4米，深2.2米，无论饮茶观景，还是健身打牌都能满足。5米面宽的超大主卧，主打一个“大”。

　　又比如143㎡户型，南向面宽 15.6 米，四开间朝南， 5.8米超大客厅开间，宴会级别的方厅享受，4米面宽的主卧，步入式衣帽间、梳妆台等统统都能放得下。

　　龙湖将所有主卧打造为270°全玻璃幕宽幕设计，在自己家中就可以享受旅居五星级酒店的视野享受，每天清晨起床，或对珠江江景纵收眼底，或看到满园绿意自然景致。

　　这种设计，成本是非常高的，在广州其他项目最低是140平米以上户型才可以享受这种设计，而龙湖线户每一户业主。

　　中厨配有齐全厨电7件套，包括德国博世品牌四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）、GE通用嵌入式大冰箱、末端（美国滨特尔净水系统，美国白宫和中国钓鱼台的指定水系统品牌）、垃圾处理器（爱适易）。

　　主卫配备欧洲智能化卫浴品牌—瑞士恩仕卫浴系统，全功能的智能马桶以及单价超3万的智能浴缸（全球首款德国大奖的温泉式云控浴缸），淋浴间的花洒采用汉斯格雅品牌。

　　建筑的本质是建筑在环境之上为人使用的，所以建筑的出发点需结合场景和人并以此产生紧密的联系。因此，龙湖广州·御湖境采用“规划，天地留白”的理念，30+版方案、最终落定去掉一栋建筑，只为低密造景。

　　如何实现最大化瞰江：利用超18台无人机、历经200余个视角进行选定，最终让整体建筑朝江转向46.2°，引江入。